( السّؤال 844 ) : راجع شخص معملًا إنتاجياً طالباً عملًا ، فعرض عليه مسؤول العمل شروطاً وراتباً ومخصّصات ومهلة أسبوع لدراسة العرض والتشاور ثمّ الردّ . وبعد التشاور قبل العامل وبدأ العمل واستلم راتبه وفق العقد . وبعض مضي سنة انتهى العقد وأراد مسؤول العمل تصفية حسابه ولكن العامل اشتكى لدى دائرة العمل بأنّ راتبه كان قليلًا خلال السنة فأجاب المسؤول بأنّه دفع إليه رواتبه حسب عقد الاتّفاق بينهما ولكن دائرة العمل تقول بوجوب دفع المسؤول خمسين الف تومان له تعويضاً عن النقص في الراتب والمخصّصات وأنّ المبلغ الزامي . فهل يجوز أخذ هذا المبلغ ؟ الجواب : إذا اتّفق الطرفان مع العلم بجميع النواحي فانّ أخذ الزيادة مشكل . والأفضل أن يتصالح الطرفان على نحو ما . السرقفلية - الخلو : ( السّؤال 845 ) : اشتريت سرقفلية مقهى سنة 1367 بمبلغ مليون تومان وعندما غيّرت مهنتي إلى بيع المواد الغذائيّة مؤخّراً رفع المؤجر دعوى ضدّي ونجح في استصدار حكم بالإخلاء من المحكمة على أساس قانون علاقات المؤجر والمستأجر المصادق عليه سنة 1356 ( قبل الثورة ) . تنصّ المادّة 14 البند 7 من هذا القانون على أنّه : « في حالة صدور حكم بالإخلاء بسبب تغيير المهنة لا يستحقّ صاحب السرقفلية أو حقّ الحرفة أي شيء بالمقابل » . فهل هذا الحكم عادل ؟ الجواب : إذا لم يذكر نوع محدّد من العمل في عقد الإيجار فلا مانع من اختيارك لمهنة جديدة . أمّا إذا عيّن عمل محدّد فيجوز لك العودة إليه مع الاحتفاظ بالمحلّ والسرقفلية أو التراضي مع المالك على نحو ما . ( السّؤال 846 ) : اشتريت سرقفلية دكّان ، وكان بدل إيجاره 300 تومان وبعد خمس سنوات قال المالك أنّه قليل فعدّلناه إلى 400 تومان وبعد خمس سنوات إلى 500 تومان وبعد الخمس سنوات الثالثة يطالب بدفع الف تومان لكلّ شهر في حين ينصّ القانون على زيادة 20 % كلّ ثلاث سنوات أو أن يحدّد الخبير القيمة ولكن المالك لا يقنع بال‍ 20 % ولا يجلب خبيراً للتخمين . فهل هذا المبلغ مباح له ؟